myślenicki, Myślenice, Głogoczów
DUŻY DOM Z BUDYNKIEM GOSPODARCZYM I POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Na sprzedaż przestronny, solidny dom jednorodzinny położony w Głogoczowie, na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 25 arów.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia, a także dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności gospodarczej lub wykorzystaniem dodatkowej powierzchni na cele inwestycyjne.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne, bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 7 (Zakopianki) oraz asfaltowy dojazd.
DOM SOLIDNA KONSTRUKCJA I DUŻA PRZESTRZEŃ
Budynek wybudowany w 1994 roku, o całkowitej powierzchni około 270 m², w tym około 220 m² powierzchni użytkowej.
Dom wykonany w tradycyjnej technologii:
- ściany zewnętrzne o grubości 40 cm pianobeton,
- ściany wewnętrzne z cegły o grubości 25 cm,
- w 2022 roku wykonano ocieplenie styropianem oraz nową elewację,
- dach pokryty blachą,
- okna plastikowe, wymieniane w różnych okresach,
- ogrzewanie gazowe, piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody,
- kanalizacja oraz woda z sieci gminnej.
Wnętrza zachowały solidne, naturalne wykończenie. Na podłogach znajduje się mozaika parkietowa, a częściowo na ścianach drewniana boazeria. Elementy drewniane są w bardzo dobrym stanie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PRZYZIEMIE: garaż, kotłownia z piecem gazowym i zasobnikiem wody, pomieszczenia gospodarcze.
PIĘTRO MIESZKALNE: przestronny salon, oddzielna kuchnia, cztery pokoje, łazienka z WC, dodatkowa komórka gospodarcza.
PODDASZE: otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje, pracownię, strefę rekreacyjną lub niezależną przestrzeń mieszkalną.
Wysokość pomieszczeń powyżej 2,20 m występuje na powierzchni około 164 m².
DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY OKOŁO 90 m²
Na posesji znajduje się również dwukondygnacyjny budynek gospodarczy o powierzchni około 90 m², wyposażony w instalację elektryczną. To duży atut nieruchomości, dający szerokie możliwości wykorzystania, np. na: warsztat lub pracownię, magazyn, zaplecze prowadzonej działalności, pomieszczenia hobbystyczne lub rekreacyjne.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej siatką działce o powierzchni 25,11 ara. Teren posesji zapewnia dużo przestrzeni, prywatności oraz możliwości dalszego zagospodarowania.
Dodatkowe atuty: granitowa kostka brukowa przed domem, rozległe utwardzone powierzchnie wokół budynku, bezpośredni zjazd z Zakopianki, dojazd drogą asfaltową, dodatkowy budynek gospodarczy na terenie posesji.
To nieruchomość o dużym potencjale, łącząca funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Duży dom, dodatkowy budynek gospodarczy, przestronna działka i możliwość adaptacji poddasza sprawiają, że jest to oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego. Idealna propozycja dla dużej rodziny, osób prowadzących własną działalność lub inwestorów poszukujących nieruchomości z dodatkowymi możliwościami wykorzystania.
LOKALIZACJA: GŁOGOCZÓW, szybki dojazd do Krakowa i Myślenic
CENA OFERTOWA: 1.500.000 ZŁ do neg
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć na żywo potencjał tego miejsca!
Oferta na wyłączność Milion Plus nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
